Einfamilienhaus zum kaufen in Darmstadt-Eberstadt

Das charmante freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und 488 m² sehr gut geschnittener und sonniger Grundstücksfläche befindet sich in der wunderschönen Villenkolonie in Darmstadt-Eberstadt.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 2 Badezimmer, einer Küche mit einer zwar schon älteren aber vom Stil her noch topaktuellen Einbauküche. Im Erdgeschoss kommt man von dem abgetrennten Treppenhaus in einen geräumigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Das Wohnzimmer ist sehr groß und hat einen sonnigen Erker. Daneben gibt es ein kleineres Zimmer, ein Esszimmer mit kleiner Vorratskammer und die Küche in einem Anbau sowie ein Badezimmer.
Im zweiten Stockwerk befinden sich 4 ähnlich große Zimmer. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem Balkon zur Straße bzw. zum Garten. Ein Zimmer bietet eine kleine Nische mit Strom und Wasseranschluss, die z.B. für eine Kochnische genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss ist zusätzlich ausgebaut mit zwei kleinen und einem größeren Zimmer mit reichlich Einbauschränken plus Badezimmer. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhe und einiger Schrägen ist es nicht in der Berechnung der Wohnfläche enthalten, kann aber voll genutzt werden. Die Zimmer sind nicht an die Zentralheizung angeschlossen und können z. B. über mobile Elektroheizkörper beheizt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort mit drei ähnlich großen Kellerräumen viel Stauraum. Der Heizungskeller mit zeitgemäßer Brennwert-Gasheizung, der auch als Wasch- und Trockenraum genutzt werden kann, ist von außen zugänglich. Die Terrasse hat ca. 20 m2 und bietet einen schönen Blick auf den großen, gut eingewachsenen Garten. Des Weiteren ist eine abschließbare Doppelgarage auf dem Grundstück vorhanden.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Das Haus ist Baujahr 1937 und hat trotz mehrerer Modernisierungsmaßnahmen einigen Renovierungsbedarf.