Erdgeschosswohnung in Landshut-Nikola
Kapitalanleger: Attraktives Appartement mit Gartenanteil
Nikolastraße
84034 Landshut, Nikola
84034 Landshut, Nikola
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- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36.66 m²
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Objekt-ID: 38682305
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.66 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.091,65 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 67 Wohnungen, verteilt auf 4 Häuser.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Gartenanteil.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet, die Kaltmiete beläuft sich auf 425,00 €. Der Mieter möchte auch gerne weiterhin in der Wohnung bleiben.
In den letzten Jahren wurden laufend Instandhaltungen durchgeführt, die WEG verfügt über ausreichend Rücklagen. 2018 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Fassaden sind bereits gedämmt und die Fenster wurden Anfang der 2000er Jahre erneuert.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Gartenanteil.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet, die Kaltmiete beläuft sich auf 425,00 €. Der Mieter möchte auch gerne weiterhin in der Wohnung bleiben.
In den letzten Jahren wurden laufend Instandhaltungen durchgeführt, die WEG verfügt über ausreichend Rücklagen. 2018 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Fassaden sind bereits gedämmt und die Fenster wurden Anfang der 2000er Jahre erneuert.
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Lage
Nikolastraße84034 Landshut
Landshut Nikola
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.486,61 €/m² in Landshut - Nikola. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 5.062,15 €/m².
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