Dachgeschosswohnung in Oberndorf am Neckar

Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Oberndorf.

Das Gebäude wurde 1990 massiv erbaut, der hochwertige Ausbau der Dachgeschosswohnung erfolgte im Jahr 2021.

Dank der durchdachten Raumaufteilung werden die ca. 121m² Wohnfläche optimal genutzt.
Vom Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit Garderobe und Gäste-Toilette. Von hier aus erschließt sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche. Über den verglasten Zugang erreichen Sie die sonnige Loggia, die den Raum besonders hell und freundlich wirken lässt.

Im Anschluss an diesen Bereich befinden sich 3 schön geschnittene Zimmer und das geräumige, komfortable Tageslichtbad mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette.

Vervollständigt wird die Wohnung durch einen Abstellraum und einen Technik-/Waschraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot mit einer überdurchschnittlich großen Garage, in der auch ein Wohnmobil Platz findet und einem Stellplatz vor der Garage.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Die Freistellung erfolgt nach Absprache.

Besonderheit:
Im Rahmen des Wohnungsausbaus in 2021 wurde die Wohnung mit einer Wärmepumpe ausgestattet, sodass sie über ein eigenes, von den anderen Gebäudeeinheiten unabhängiges Heizsystem mit Fußbodenheizung verfügt.



Hinweis:
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
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