Immobilie in München-Maxvorstadt
3-Zimmerwohnung mit gutem Schnitt in TOP-LAGE!
Theresienstr.
80333 München, Maxvorstadt
80333 München, Maxvorstadt
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- Kaufpreis
- 825.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80.64 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38682377
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.64 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 825.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 10.230,70 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vordergebäudes einer gepflegten Wohnanlage bestehenden aus Altbau (Vordergebäude) und einem nachträglich errichteten Mehrfamilienhaus im Rückgebäude.
Die Gebäude sind wirtschaftlich getrennt und werden auch getrennt abgerechnet.
Im Jahr 2022 und 2023 wurden am Vordergebäude umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wie z.B:
- Fassadensanierung
- Sanierung der Klingelanlage
- Treppenhausanstrich
- Anstrich Wohnungseingangstüren
- Erneuerung der Kellerfenster
- Erneueurng der Dachflächenfenster
- Sanierung Durchgang zum Rückgebäude incl. Fliesen im Eingangsbereich.
Die auf den Bildern abgebildete Küche ist von den Mietern installiert worden und nicht im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug mit dem man bequem in jedes Stockwerk gelangt.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Die Gebäude sind wirtschaftlich getrennt und werden auch getrennt abgerechnet.
Im Jahr 2022 und 2023 wurden am Vordergebäude umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wie z.B:
- Fassadensanierung
- Sanierung der Klingelanlage
- Treppenhausanstrich
- Anstrich Wohnungseingangstüren
- Erneuerung der Kellerfenster
- Erneueurng der Dachflächenfenster
- Sanierung Durchgang zum Rückgebäude incl. Fliesen im Eingangsbereich.
Die auf den Bildern abgebildete Küche ist von den Mietern installiert worden und nicht im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug mit dem man bequem in jedes Stockwerk gelangt.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
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Lage
Theresienstr.80333 München
München Maxvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².
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