Etagenwohnung in Krefeld-Cracau

Diese attraktive Vierraumwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten, überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961.
Die Eigentümer sind kürzlich ausgezogen, die Wohnung steht Ihnen also zur Eigenverwendung oder Vermietung zur sofortigen Verfügung. Die großzügige und helle Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 95 qm, die Gesamtfläche der Loggien beträgt ca. 12,41 qm. Mit der anrechenbaren Wohnfläche der Loggien (50%) von ca. 6,21 qm ergibt sich somit eine Wohnfläche von ca. 101 qm. Zusätzlich gibt es noch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Hier die Raummaße im Einzelnen: Wohnen und Essen ca. 15,29 qm, Küche ca. 9,76 qm, Einbauschränke/ Abstell ca. 1,03 qm, Diele 1 ca. 8,81 qm, Diele 2 ca. 2,89 qm, Gäste-WC ca. 1,81 qm, Schlafzimmer ca. 12,99 qm, Schlafzimmer ca. 11,08 qm, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch ca. 5,17 qm, Schlafzimmer ca. 26,11 qm. Die genaue Anordnung der einzelnen Räume finden Sie im angefügten Grundriss.