Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Katernberg

Dieses ursprünglich im Jahr 1883 errichtete Haus wurde in den Jahren nach dem zweiten Weltkrieg mit viel Liebe zum Detail wiederaufgebaut.

Heute präsentiert es sich mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² auf einem großzügigen Grundstück von 617 m² – ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Wohnkomfort. Das Raumangebot wird durch eine vollständige Unterkellerung sinnvoll ergänzt.

Ein echtes Highlight ist der großzügige, gepflegte Garten, der zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen einlädt – ein Ort der Ruhe und Lebensfreude, der die besondere Atmosphäre dieser traditionsreichen Siedlung eindrucksvoll widerspiegelt.

Mit fünf gut geschnittenen Zimmern, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit Blick ins Grüne – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Über die zentrale Diele erreichen Sie außerdem das Tageslichtbad, ein separates WC sowie den direkten Zugang in den Garten. Eine Treppe führt von hier aus in den Kellerbereich.

Das Obergeschoss bietet zwei flexibel nutzbare Räume – perfekt als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich besonders gut als Kinder- oder Rückzugszimmer eignen.

Der voll unterkellerte Bereich überzeugt mit einem praktischen Waschraum sowie mehreren Vorrats - und Lagerräumen – funktional, geräumig und durchdacht.

Zwei Stellplätze auf der eigenen Grundstückseinfahrt bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme dieser Immobilie – wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage