Sonstige zum kaufen in Laubenheim

– Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Energieautarkie

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche sowie einer separaten Einliegerwohnung von ca. 80 m². Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Halbetagen-Bauweise, großzügige Raumaufteilung und eine moderne, weitgehend energieautarke Versorgung.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kombiniert Wohnkomfort, Effizienz und stilvolle Architektur auf ideale Weise.

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Ausstattung
• Photovoltaikanlage (12 kW) mit Batteriespeicher
• Ölheizung mit PV-Heizstab zur Warmwasserbereitung im Sommer
• Nahezu energieautarkes Gesamtkonzept
• Kamin-/Holzofen mit Sichtglas für behagliche Atmosphäre
• Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
• Ankleidezimmer zwischen Bad und Schlafzimmer
• Zwei voll ausgestattete Bäder sowie Gäste-WC im Haupthaus
• Einliegerwohnung mit eigenem Zugang – ideal für Gäste, Familie oder Vermietung
• Hochwertige Steintreppe im gesamten Wohnbereich
• Doppelgarage im Kellergeschoss
• Sechs weitere Stellplätze auf dem Grundstück
• Große Terrasse und Balkon mit hochwertigem Aluminium-Vorbau und Geländer

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Besonderheiten

Dieses Objekt bietet durch seine Kombination aus moderner Gebäudetechnik, nachhaltiger Energieversorgung und durchdachtem Raumkonzept eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die separate Einliegerwohnung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – von der Mehrgenerationennutzung über Homeoffice bis hin zur renditestarken Vermietung.

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Fazit

Ein architektonisch ansprechendes, energieeffizientes und komfortables Zuhause mit großem Platzangebot, modernster Ausstattung und nachhaltiger Energielösung.
Ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität, Unabhängigkeit und Zukunftssicherheit.