Etagenwohnung in Wellendingen

Diese neuwertige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2023 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien. Das Gebäude überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe.

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig geschnittener Grundriss mit klarer Struktur und viel Licht. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Die moderne, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen angrenzenden offenen Bereich, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Ein weiteres Zimmer bietet sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an.

Das großzügige Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Thermostate ausgestattet, was ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort garantiert. Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum. Eine Einzelgarage steht im Freien und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und gepflegter Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Energieeffizienz legen.