Immobilie in Ohmden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Ohmden bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnumfeld.

Wohnen auf höchstem Niveau:
Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Der offene Wohnbereich mit Zugang zur großen, teilüberdachten Süd-West-Terrasse (ca. 23 m²) lädt zu entspannten Stunden mit der Familie und Freunden ein. Die hochwertige Ausstattung, wie Fliesen- und Vinylboden, sorgt für ein edles und zugleich pflegeleichtes Ambiente.

Wellness und Komfort für die ganze Familie:
- Wellnessbad mit Fitnessbereich im Untergeschoss
- Einbauküche – inklusive im Kaufpreis!
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im OG-Bad
- Staubsaugeranlage und Entkalkungsanlage mit Leckschutz

Effizient und nachhaltig:
Das Haus ist ein Musterbeispiel für moderne Energietechnik:
- Wärmepumpe 2023 mit PV-Speicher und einer PV-Anlage (5,59 kWp mit Speicher 5 kW) neu 2024
- Energieeffizienter Verbrauch mit einem Wert von nur 32,7 kWh/m²a
- Vollwärmeschutz und Belüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima

Familienfreundliche Lage:
Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern und Hundebesitzer. In nur 1 Gehminute erreichen Sie grüne Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen und Abenteuern einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Weitere Highlights:
- Garage mit elektrischem Tor und 2 zusätzlichem Stellplätzen davor
- Elektrische Markise und teilweise elektrische Rollläden
- Viel Stauraum dank Keller, Abstellraum und Garage

Ihr neues Zuhause wartet!
Mit einer Grundstücksfläche von 178 m², einem pflegeleichten Außenbereich und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, ist dieses Haus der perfekte Ort für Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Qualität und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! �