Etagenwohnung in München-Laim

// Provisionsfreier Privatverkauf //
Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden gemäß § 7 UWG abgelehnt!

Diese charmante, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil München-Laim bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung und einen durchdachten Grundriss, sondern auch eine absolut überzeugende Lage mit perfekter Anbindung an den ÖPNV – ideal für Singles, Paare, Senioren oder kleine Familien, die das Leben in der Stadt schätzen und dennoch ruhig wohnen möchten.

Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Sie wurde im Jahr 2008 umfassend modernisiert (u. a. Fenster, Elektrik, Böden, Bad, Küche) und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.

Der freundliche Wohnbereich mit Zugang zum Balkon überzeugt mit einem angenehmen Blick ins Grüne und Südwest Ausrichtung. Die hochwertige Einbauküche mit Granitboden ist im Kaufpreis enthalten. Eine separate Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Waterfall-Dusche ausgestattet.

Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!) gehören zur Wohnung. Ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden – perfekt für Familien oder Paare mit zwei Fahrzeugen.

Lage-Highlight: Die Wohnung liegt fußläufig zur U5, U6, Tram 19 sowie mehreren Buslinien. Auch der Laimer Bahnhof ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Westpark, Westbad und die Pasing Arcaden sorgen für hohe Lebensqualität.

Privatverkauf – keine Käuferprovision!

Die Wohnung ist ab 15. Dezember 2025 bezugsfrei zur Eigennutzung oder Weitervermietung.

Bitte senden Sie Ihre vollständige Anfrage ausschließlich per E-Mail und mit Finanzierungsbestätigung/Liquiditätsnachweis.

Telefonische Anfragen können nicht entgegengenommen werden.