Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mössingen

Insgesamt ca. 207 m² Wohnfläche verteilen sich über alle Geschosse:
Erdgeschoss: Praxis/Büro umbaubar zu Wohnraum mit ca. 84 m² Wohnfläche
Obergeschoss: vermietete 4-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: ausbaubar zu einer 3-Zimmerwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche

Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend für Ihre Geschäftsidee – sei es als Praxis, Büro oder modernes Homeoffice. Die Gegebenheiten ermöglichen eine unkomplizierte Umgestaltung in eine gemütliche Wohnung, sodass Sie auf vielfältige Weise leben und arbeiten können. Eine solche Möglichkeit bietet nicht nur Flexibilität, sondern auch die Chance, Beruf und Familie in Einklang zu bringen.

Im Obergeschoss finden Sie eine bereits vermietete Wohnung, die eine sichere Einnahmequelle darstellt (im Moment 900,- € Kaltmiete) und später eventuell für Familienmitglieder genutzt werden kann, die in der Nähe wohnen möchten.

Das Dachgeschoss wartet darauf, von Ihnen entdeckt und nach Ihren Vorstellungen ausgebaut zu werden: ob zusätzliche Wohnräume, ein Atelier oder einfach nur ein Rückzugsort – die Gestaltungsmöglichkeiten sind umfangreich und laden dazu ein, sich den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Vorbereitungen wurden teilweise schon vom jetzigen Eigentümer getroffen.

Das Jahr 1960 bringt seinen eigenen Charakter mit sich, der durch eine liebevolle Renovierung zeitgemäß angepasst werden kann. Die Heizung wurde im Jahr 2007 modernisiert (Umrüstung auf Erdgas) und sorgt dafür, dass Sie auch an kalten Tagen ein gemütliches und warmes Zuhause haben.

Die Balkone im Erd- und Obergeschoss sind nach Süden ausgerichtet und sind überdacht.

Das Grundstück ist ca. 685 m² groß und verteilt sich vor und hinter dem Haus.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Zugang zum Garten. Zusätzliche Auto-Stellplatz im Hof sind auch vorhanden.