
Etagenwohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld
Kernsanierte Altbauwohnung in zentraler Lage von Leipzig
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- Kaufpreis
 - 365.000 €
 
- Zimmer
 - 2
 
- Fläche
 - 80 m²
 
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                Objekt-ID: 38692635
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 2 | 
| Größe: | 80.00 m² | 
| Etage: | 3 von 5 | 
| Verfügbar ab: | sofort | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 365.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 4.562,50 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                            
                                    Altbau
                                
                                                    | Baujahr: | 1900 | 
| Befeuerungsart: | Fernwärme | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 77,00 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | C | 
Objektbeschreibung
                            Die Wohnung liegt in einem vollständig sanierten Gründerzeithaus und verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Wohnqualität. Hohe Decken, stilvolle Details und eine klare Grundrissgestaltung schaffen ein helles und großzügiges Wohnambiente.
Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen, überdachten Balkon. Ein zweiter Balkon an der Küche bietet zusätzlichen Freiraum. Das Vollbad ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Edles Parkett, dreifach verglaste Holzfenster und eine Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Der Personenaufzug, die moderne Fernwärmeversorgung und das gepflegte Gemeinschaftseigentum runden das Gesamtbild ab.
                                                    
                                            Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen, überdachten Balkon. Ein zweiter Balkon an der Küche bietet zusätzlichen Freiraum. Das Vollbad ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Edles Parkett, dreifach verglaste Holzfenster und eine Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Der Personenaufzug, die moderne Fernwärmeversorgung und das gepflegte Gemeinschaftseigentum runden das Gesamtbild ab.
Lage
04315 LeipzigLeipzig Neustadt-Neuschönefeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.284,08 €/m² in Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.471,50 €/m².
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