Immobilie in Stuttgart-Zuffenhausen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Zuffenhausen bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie in beliebter Wohnlage zu investieren. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1950 erbauten Mehrfamilienhauses mit charmantem Holztreppenhaus und gepflegter Eigentümergemeinschaft.

Auf rund 39 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre klassische, funktionale Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Vom Flur mit praktischen Möbelnischen gelangt man in das Wohnzimmer und das dahinterliegende Schlafzimmer, die Küche und das freundliche Tageslichtbad. Ein Abstellraum im Keller sowie ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner stehen zusätzlich zur Verfügung.

Aufgrund der gepflegten Ausstattung und der attraktiven Lage ist die Vermietbarkeit sehr hoch. Eine Mieterhöhung (aktuell: 710 € kalt, 90 € Nebenkosten) kann kurzfristig umgesetzt werden, was das Renditepotenzial zusätzlich steigert.