Dachgeschosswohnung in Hanau

Willkommen in Hanau-Lamboy – einem Stadtteil, der urbanes Leben und ruhige Wohnatmosphäre perfekt vereint.
Die hier angebotene, vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Parteien und wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Schnitt, helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre unter dem Dach. Sie bietet auf rund 55,35 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Gleichzeitig ist diese Wohnung eine renditestarke Kapitalanlage.

Dank der Energieeffizienzklasse B (Endenergieverbrauch 70,1 kWh/m²a) profitieren Bewohner und Investoren von einem sparsamen Energiehaushalt und langfristiger Werthaltigkeit.

Helle Dachgeschosswohnung mit großem Wohnbereich

Gas-Etagenheizung
Warmwasser über Elektroboiler in den Wohnungen
Gepflegte Ausstattung, solide Bauweise
Pkw-Stellplätze am Haus (nicht zugeordnet, freie Nutzung)
Energieeffizienzklasse B – niedrige Verbrauchswerte

Raumaufteilung
Wohnraum: 17,10 m² – gemütlich und lichtdurchflutet
Schlafzimmer: 12,82 m² – ruhig, mit Platz für Schrank und Doppelbett
Küche: 13,55 m² – ideal für Kochen und kleine Essgelegenheit
Bad: 8,27 m² – mit Tageslicht und funktionaler Ausstattung
Flur: 3,61 m²
Separater Abstellraum