Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Nieder-Erlenbach

Drei Häuser – eine einmalige Gelegenheit

Große Nutzungsmöglichkeit!

Reihenhausbebauung!

In gefragter und ruhiger Lage von Frankfurt-Alt-Erlenbach präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Immobilienpaket mit insgesamt ca. 650 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.064 m².
Dieses Ensemble bietet zahlreiche Möglichkeiten – sei es als Top-Kapitalanlage, Mehrgenerationenprojekt oder zur Eigennutzung.

Objekte im Überblick
1. Dreifamilienhaus – ca. 264,69 m² Wohn/Nutzfläche

Drei Wohneinheiten, davon zwei Wohnungen kurzfristig leerstehend – kurzfristig
vermietbar oder zur Eigennutzung

Potenzial zur Modernisierung für attraktiven Mietertrag

Flexible Grundrisse und solide Bausubstanz

Ideale Kapitalanlage mit nachhaltiger Rendite

2. Einfamilienhaus (Mitte) – ca. 96,98 m² Wohn/Nutzfläche

Sehr gepflegter Zustand

Mit bestehendem Wohnungsrecht – monatliches Entgelt von 540 €

Stabile Einnahmequelle und wertgesicherte Nutzung

3. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – ca. 289 m² Wohn-/Nutzfläche.

Baujahr 1966, massiv gebaut

Vollkeller mit separater Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschosse!

Großzügiges Grundstück mit sonniger Terrasse und gepflegtem Garten.

Eine großzügige Neubebauung möglich!

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder zur Vermietung

Gesamtdaten

Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 650 m²

Grundstück: ca. 1.064 m²

Baujahre: unterschiedliche Baujahre, solide Substanz

Nutzungsmöglichkeiten: Kapitalanlage, Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen, Projektentwicklung

Ausstattung

Gepflegte Wohnhäuser mit vielseitigen Grundrissen

Großzügige Gartenflächen und Terrassen

Solide Bauweise mit Modernisierungspotenzial

Vollkeller, teilweise mit Einliegerwohnung

Sofortige Vermietbarkeit von Leerwohnungen