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Villa zum kaufen in Viersen

Moderne Architekten-Villa mit Pool, Photovoltaikanlage & Smart-Home – ein Zuhause, das begeistert

41748 Viersen
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Kaufpreis
1.399.500 €
Zimmer
5
Fläche
261 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38696309

Objekttyp: Villa
Zimmer: 5
Größe: 261.00 m²
Grundstücksfläche: 797,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.399.500 €
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Preis/m²: 5.362,07 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne Architektenvilla, fertiggestellt im Jahr 2024, vereint klare Linien, hochwertige Materialien und durchdachte Architektur zu einem Zuhause mit Charakter. Großzügige Glasfronten, Oberlichter und zwei Galerien schaffen lichtdurchflutete Räume mit beeindruckender Offenheit und einer spürbaren Leichtigkeit. Der Wohn- und Essbereich mit Glas-Kamin, fugenlosem Designboden und harmonisch integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem Alltag und Ästhetik mühelos verschmelzen.

Das Dachgeschoss und der Spitzboden überzeugen mit einem stilvollen Masterbedroom samt ensuite Bad, weiteren flexibel nutzbaren Zimmern und einem hellen Galeriezimmer. Dank der durchdachten Raumplanung lässt sich der Grundriss mit Leichtbauwänden schnell und kostengünstig an individuelle Bedürfnisse anpassen – ob zusätzliche Schlafräume, ein separates Büro oder ein eigener Bereich für Gäste. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Freiraum zu schaffen – für Familie, Gäste oder das eigene Wohlgefühl.

Der weitläufige Garten rundet das Wohnkonzept perfekt ab: Zwei sonnige Terrassen bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz, ob für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sonnenuntergang am beheizten Pool. Umgeben von Grün und geschützter Privatsphäre entsteht hier ein Lebensraum, der Leichtigkeit, Ruhe und Freiheit spürbar macht.
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Lage

41748 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.426,93 €/m² in Viersen.

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