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Immobilie in München-Fürstenried

Perfekt für Eigennutz & Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Forstenrieder Park

81475 München, Fürstenried
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Kaufpreis
400.000 €
Zimmer
3
Fläche
67.38 m²
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Objekt-ID: 38698139

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 67.38 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.936,48 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Fürstenried West bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente im attraktiven Süden Münchens.

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss – der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses – und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den angenehmen Wohncharakter und einen wunderschönen Weitblick über die Umgebung.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche und Markengeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Angrenzend an die Küche gelangen Sie in ein geräumiges, lichtdurchflutetes Zimmer, das sich wunderbar als Wohnbereich eignet und mit seinem harmonischen Schnitt ein besonders behagliches Wohngefühl vermittelt. Am Ende des Flures öffnen sich zwei weitere Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – etwa als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Eines dieser Zimmer verfügt über einen großzügigen Westbalkon, der mit vielen Sonnenstunden und einer herrlichen Abendsonne zum Entspannen und Genießen einlädt. Von hier oben genießen Sie zudem einen beeindruckenden Weitblick.

Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Eine praktische Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Außenstellplatz.

Ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlfaktor – perfekt für alle, die Wert auf Helligkeit, Ruhe und eine charmante Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich vom besonderen Charme dieser Wohnung überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

81475 München
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München Fürstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².

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