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Einfamilienhaus zum kaufen in Schleiden

*** Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ***

53937 Schleiden
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Kaufpreis
780.000 €
Zimmer
6
Fläche
259 m²
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Objekt-ID: 38701115

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 259.00 m²
Grundstücksfläche: 1.065,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.011,58 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 22,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige 1-2 Familienhaus mit ca. 259 m² Wohnfläche zzgl. nochmals ca. 80 m² Nutzfläche thront auf einem ca. 1.065 m² großen Sonnengrundstück. Das individuelle, offen gehaltene Haus wurde 2010 erbaut und 2024 zuletzt modernisiert. Es bietet auf 2 Etagen und mit 6 Zimmern großzügigen Wohnraum für die ganze Familie und auch genügend Platz zum Arbeiten (separat ausweisbar, falls gewünscht). Die gehobene Innenausstattung und der hervorragende Zustand lassen keine Wünsche offen. Allein die Deckenhöhe im Galeriebereich des Erdgeschosses beträgt hier ca. 5 m. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine effiziente, neue Luft/Luft-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärme. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 22,8 kWh/(m²*a) aus und ist der Effizienzklasse A+ zugeordnet. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und verfügt über zwei abgeschlossene, nebeneinander liegende Garagen sowie zwei weitere Außenstellplätze. Sommerliche Aufenthaltsqualität ist durch die Außenbereiche gegeben. Dieses Haus ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und modernen Wohnkomfort legen. Nette Nachbarn werden hier gleich mitgeliefert!!!

Das Haus verfügt natürlich über viele, weitere Ausstattungsdetails, welche gerne bei Interesse besprochen werden können.
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Lage

53937 Schleiden
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Schleiden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.432,10 €/m² in Schleiden.

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