
Etagenwohnung in Hamm-Heessen
Exklusive 4,5-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Hamm-Osten
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- Kaufpreis
- 248.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 110.8 m²
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                Objekt-ID: 38701743
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 4.5 | 
| Größe: | 110.80 m² | 
| Etage: | 2 von 3 | 
| Verfügbar ab: | 19.10.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 248.000 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 2.238,27 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1981 | 
| Befeuerungsart: | Gas | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 98,00 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | C | 
Objektbeschreibung
                            Diese ausgesuchte 4,5-Zimmer Wohnung mit 110,8 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage im Hammer Osten.  Sie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, indem sie verschiedene Wohnbereiche schafft. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer. Das grössere Bad verfügt über eine Badewanne, das Gäste-WC  über eine Dusche mit Glaswand. Zwei Balkone, der grössere Richtung Westen, der kleinere gen Osten,  ermöglichen schöne Blicke in die Natur. Neben einer eigenen Garage stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Der großzügige eigene Kellerraum hat einen Anschluss für die Waschmaschine.
Grüner Aussenbereich und gemeinschaftliche Dachterrasse gehören zum Gemeinschaftseigentum.
Die Erbpacht läuft bis 2077. Der Erbpachtzins ist im Hausgeld enthalten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Verkauf von Privat.
                                                    
                                            Grüner Aussenbereich und gemeinschaftliche Dachterrasse gehören zum Gemeinschaftseigentum.
Die Erbpacht läuft bis 2077. Der Erbpachtzins ist im Hausgeld enthalten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Verkauf von Privat.
Lage
Kuckucksweg59071 Hamm
Hamm Heessen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.397,37 €/m² in Hamm - Heessen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamm liegt derzeit bei 2.254,65 €/m².
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