Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Gartenstadt

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Garten, Garage und Stellplätze

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970, das sich durch seine solide Bauweise und die fortlaufende Instandhaltung auszeichnet. Das Objekt umfasst 6 Wohneinheiten, die allesamt über einen eigenen Balkon verfügen und durch ihre helle, freundliche Atmosphäre bestechen.

Die Wohnungen überzeugen durch bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Der Garten ist über die Erdgeschosswohnungen direkt zugänglich und bietet den Bewohnern zusätzlichen Freiraum zur Erholung und Entspannung.

Ein Keller steht allen Mietern zur Verfügung und bietet ausreichend Stauraum. Zudem gehört eine Garage zum Objekt, die das Angebot ideal abrundet.

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden sukzessive renoviert, wodurch der Werterhalt des Gebäudes langfristig gesichert ist.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt ab dem 1. Januar 2026 monatlich 3.591 €, was einer Jahresnettomiete von 43.092,05 € entspricht.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Bestandshaltern eine attraktive und nachhaltige Investitionsmöglichkeit.

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