Einfamilienhaus zum kaufen in Stade

'Form folgt Funktion' gilt als eines der Leitprinzipien des Bauhausstils, dem dieser 1970 entstandene Architektenbungalow zweifelsfrei zuzuordnen ist. Dieses Prinzip wird oft mit dem Verzicht auf Ästhetik gleichgesetzt. Gelingt es, diese bewusste Reduzierung auf das Wesentliche mit Komponenten wie Licht, geschmackvoller Einrichtung, Kunst und Wärme zu kombinieren, entsteht eine ganz entscheidende 'Funktion'... Die Emotion !
Sie macht beim ersten Betreten eines Hauses den Unterschied aus und zieht ein Wohlfühlen nach sich.
Dieser in Split-Level-Bauweise 1970 vom Stader Architekten Manfred Börner entworfene Bungalow wurde 1976 um einen Anbau erweitert, der Platz für ein Schwimmbad bot. Heute dient dieser Bereich als Spiel- und Fitnessfläche. Bei zusätzlichem Platzbedarf lässt er sich Dank vorhandener Versorgungsleitungen zu vollwertigem Wohnraum umgestalten. Aktuell verteilen sich die ca. 140 qm Wohnfläche auf 6 Zimmer, die Dank optimaler Ausrichtung und großer Fensterflächen sonnen- und lichtdurchflutet sind. Drei Bäder bieten den nötigen Komfort und entzerren morgendliches Gedränge.
Typisch für die 70er Jahre ist die solide Bauweise. Sie basiert auf einem zweischaligen Mauerwerk mit ca. 5cm Luftschicht. Somit ist die Möglichkeit für eine effiziente und einfach auszuführende energetische Maßnahme in Form einer Einblasdämmung gegeben.
Sinnvolle und zielgerichtete Investitionen aus den vergangenen Jahren werten die Immobilie auf und geben seinen neuen Bewohnern Planungssicherheit. Hier sind insbesondere der Austausch der Fenster, der Einbau einer Brennwertheizung und die Erneuerung der Elektroverteilung hervorzuheben.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit der angeschlossenen Küche aus dem Jahr 2009 ist der zentrale Bereich des Hauses. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für Behaglichkeit und der vom Wohnbereich zugängliche Garten vermittelt Urlaubsgefühle auf dem ca 714qm großen eigenen Grundstück in sehr begehrter und ruhiger Lage.
Die Bandbreite der Optionen ist groß und es liegt im Ermessen der neuen Eigentümer, in welcher Weise die Geschichte des Hauses fortgeschrieben wird.