Bauernhaus zum kaufen in Rimsting

Das charmante Bauerhaus in herrlicher Lage auf der Ratzinger Höhe, erstmals erwähnt 1349, wurde es 2013 umfassend fachkundig saniert, die historischen Besonderheiten erhalten und mit modernen Elementen vorsichtig ergänzt. Entstanden ist eine ruhige Atmosphäre mit Blick in die Natur so wie in den großen Garten mit altem Baumbestand.
Im Westen befindet sich ein Brunnen aus dem 17.Jhd. das Esszimmer hat ein Natursteingewölbe. Die natürlichen Baustoffe wie Tannenholzböden und Natursteinbeläge, gefärbter Estrich, Wandheizungen und Isolierglasfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Holz / Pelletsheizung wurden 2022 erneuert, auf dem Dach gibt es eine Solarthermie, die Küche besitzt Kaminanschluss. Die Sanierung wurde nach Abschluss vom Amt für Denkmalpflege und der Gemeinde, als ausgesprochen vorbildlich im Umgang mit historischen Gebäuden geehrt und in einem Filmbericht beim BR gewürdigt.

Auf der Nordwestseite gibt es einen separaten Eingang für ein Büro oder andere Tätigkeiten. Eine Ausbaufläche von mindestens 110qm in der Tenne, teilweise mit historischem Balkenwerk und Natursteinmauern, bietet Möglichkeiten zur Erweiterung und neuen Ideen.

Die angrenzenden Flächen mit Pferdestall, befestigten Flächen, Sandplatz 19x26m sowie eingezäunten Weiden wurden für Pferdezucht genutzt. Feldwege und Waldwege laden zu Ausritten in der herrlichen Umgebung ein so wie zu Spaziergängen mit Blick auf die Seen und Berge.