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Einfamilienhaus zum kaufen in Siegen

Hidden Champion

57074 Siegen
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 38706784

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 530,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.647,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Der im Jahr 1972 von Architektenhand entworfene und im klassischen kubischen Stil errichtete Unternehmer-Bungalow ruht auf einem, in rückwärtiger Bebauung befindlichen, ca. 530 qm großen Grundstück mit diskreter Zuwegung. Als eines der wenigen, unverfälschten Bauwerke seiner Art, präsentiert dieser dezent auftretende Bungalow eine gelungene Symbiose aus klassischem Stil und funktionaler, großzügiger Raumaufteilung auf ca. 170 qm Wohnfläche. Dies zeigt sich bereits beim Entrée in die elegante Diele mit einer Lichtkuppel, die ein besonderes Ambiente schafft. Sämtliche Räume der Ebene sind von der Diele aus erreichbar, sowie auch der Zugang zum Souterrain. Der geradezu verschwenderisch ausgelegte Wohn-/Essbereich mit Zutritt auf die Terrasse in Südausrichtung welche nicht einsehbar ist und zum Grillen und Chillen einlädt, nebst Kaminzimmer mit sehenswert gestaltetem Kamin, bildet das Kernstück des Erdgeschossebene. Des Weiteren offeriert diese Wohnebene die Küche ebenfalls mit Terrassenzugang, ein Gästezimmer und das Gäste-WC. Von der einladenden Diele führt eine Treppe in das Gartengeschoss, welches den Schlaftrakt mit dem Master-Bedroom mit Badezimmer-en-suite und Sauna sowie, auch als Einliegerwohnung mit eigenem Eingang separierbar, ein Arbeits-/Wohnzimmer nebst Schlafzimmer, Küchenecke und einem Duschbad. Zwei Kellerräume und eine Garage runden den praktischen Nutzwert der Immobilie ab. In Summe: Ein im klassischen Bungalow-Stil gestaltetes Wohnjuwel in bester Stadtteil-Lage Siegens !
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Lage

57074 Siegen
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Siegen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.524,14 €/m² in Siegen.

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