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Einfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Donaustetten

Modernes Architektenhaus für die große Familie

Am Hohen Rain
89079 Ulm, Donaustetten
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Kaufpreis
897.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 38706824

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 680,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 897.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.900,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Suchen Sie das Besondere? Bei diesem modernen und sehr hell gestalteten Architektenhaus wurde an alles gedacht!
Der Licht durchflutete Wohn- / Essbereich bildet das Zentrum Ihres neuen Zuhauses. Über drei Stufen erreicht man bequem den nahtlos in die Galerie im 1. Obergeschoss übergehenden Wintergarten mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Dadurch erweitert sich das Raumgefühl im Erdgeschoss enorm! Die großzügige und offen gehaltene Einbauküche bietet zusätzlich einen integrierten Frühstücksplatz für vier Personen. Besonders praktisch ist der direkt an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum, mit Platz für Vorratsregale, Getränkeregale, Waschmaschine, Trockner und beispielsweise Gefrierschrank.
Im 1. Obergeschoss gelangt man von den zwei schönen Kinderzimmern und dem separaten Kinderbad (mit Dusche und WC) über die offene Galerie ins Elternschlafzimmer und zum Elternbad (mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC).
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, die beispielsweise auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, mit einem weiteren Bad (mit Dusche und WC) und einem separaten Eingang. Weiter sind ein Werkstattraum, ein großer Regalkeller, ein Technikraum und ein weiterer Kellerraum vorhanden.
Die Schlafräume sind mit Parkettboden und Heizkörpern ausgestattet, die restlichen Räume mit Granitboden und Fußbodenheizung.
Im Garten ist man dank einer über 2 m hohen umlaufenden Hecke vor neugierigen Blicken geschützt und kann somit ungestört relaxen. Im westlichen Gartenbereich befindet sich zusätzlich ein überdachter Freisitz für lange laue Sommerabende.
Klingt das nach dem perfekten neuen Zuhause für Ihre Familie?
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Lage

Am Hohen Rain
89079 Ulm
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Ulm Donaustetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.238,61 €/m² in Ulm - Donaustetten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.022,90 €/m².

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