
Etagenwohnung in Herzogenaurach
Herrliche Dachgeschoß Neubau-Eigentumswohnungen in einen 3 Familenhaus
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- Kaufpreis
- 407.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72 m²
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                Objekt-ID: 38709784
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 3 | 
| Größe: | 72.00 m² | 
| Etage: | 3 von 3 | 
| Verfügbar ab: | 01.03.2026 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 407.000 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 5.652,78 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Garten
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Neubau
                                
                                                    | Baujahr: | 2026 | 
| Befeuerungsart: | Strom | 
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung | 
Objektbeschreibung
                            Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! 
Sie haben die absolut seltene Möglichkeit, in dieser kleinen NEUBAU-Wohnanlage mit nur 3 Wohnungen diese selten Dachgeschoßwohnung zu erwerben!
Diese 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß dieses 3-Familienneubauhauses vereint modernes Wohnen mit der Ruhe eines großen Wohlfühlbalkons direkt am Anschluss des hellem Wohnzimmers.
Beim betreten der Wohnung aus dem Aufzug, eröffnet sich ein heller und schön geschnittener Wohnbereich, der direkt auf den schönen Südbalkon übergeht.
Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch die großen und teilweise bodentiefen Fenster, die sehr viel Licht in die Wohnung bringen.
2 praktische Abstellräume mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einem Wäschetrockner gehören zu dieser außergewöhnlichen Wohnung.
In einem Raum davon läst sich auch eine Sauna bzw. Wärmekabine einbauen .
Das helle Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte.
Auf dem großen Balkon lässt sich problemlos auch ein Jacuzzi unterbringen.
 
Die schönen sehr hellen weiteren Zimmer dienen als Schlaf-Kinderzimmer oder als Homeoffice.
Das mit Walk-in-Dusche u n d evt .Badewanne ausgestattete Badezimmer rundet den hohen Wohnkomfort ab.
                                                    
                                            Sie haben die absolut seltene Möglichkeit, in dieser kleinen NEUBAU-Wohnanlage mit nur 3 Wohnungen diese selten Dachgeschoßwohnung zu erwerben!
Diese 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß dieses 3-Familienneubauhauses vereint modernes Wohnen mit der Ruhe eines großen Wohlfühlbalkons direkt am Anschluss des hellem Wohnzimmers.
Beim betreten der Wohnung aus dem Aufzug, eröffnet sich ein heller und schön geschnittener Wohnbereich, der direkt auf den schönen Südbalkon übergeht.
Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch die großen und teilweise bodentiefen Fenster, die sehr viel Licht in die Wohnung bringen.
2 praktische Abstellräume mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einem Wäschetrockner gehören zu dieser außergewöhnlichen Wohnung.
In einem Raum davon läst sich auch eine Sauna bzw. Wärmekabine einbauen .
Das helle Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte.
Auf dem großen Balkon lässt sich problemlos auch ein Jacuzzi unterbringen.
Die schönen sehr hellen weiteren Zimmer dienen als Schlaf-Kinderzimmer oder als Homeoffice.
Das mit Walk-in-Dusche u n d evt .Badewanne ausgestattete Badezimmer rundet den hohen Wohnkomfort ab.
Lage
Lohhofer Straße91074 Herzogenaurach
Herzogenaurach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.386,19 €/m² in Herzogenaurach.
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