Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe

Das kernsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, unweit der Wiesen und Felder des Bad Homburger Vorortes Ober-Erlenbach. Das Haus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung mit viel Grundfläche auf zwei Ebenen und eignet sich idealerweise für ein Paar oder eine Familie. Die zeitgemäße Flachdachoptik verleiht der Immobilie eine klare, reduzierte Formensprache und passt ideal zur modernen Architektur. Das Dach wurde 2019 isoliert und erneuert, die 8 m² Solarthermieanlage aus 2008 wurde hierzu deinstalliert und nach der Sanierung wieder installiert. Das Haus ist technisch und energetisch auf dem neuesten Stand. Im Jahr 2019 und 2020 wurden alle Gewerke (Terrasse, Pergola, Fenster, Türzargen, Türen, Elektrik, Leitungen, Innendämmung, Fassade, Bäder, Wände, Böden und Grundriss sowie die Einbauküche) erneuert.
Das geräumige Erdgeschoss ist durch die offene Gestaltung des Wohn- und Esszimmers hell und lichtdurchflutet. Die moderne und funktionale Markeneinbauküche mit Siemens-Geräten und Bora-Dunstabzug bildet das Herzstück des Erdgeschosses und bietet genügend Platz für das Zubereiten von kulinarischen Abenteuern. Der angrenzende offene Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang auf die mit einer Pergola überdachten neu angelegten Terrasse lassen Innen und Außen verschmelzen. Das Gästezimmer sowie das Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, sowie ein modernes Dusch- und Wannenbad.
Die zu 2/3 unterkellerte Immobile bietet ausreichend Platz für Wasch-, Fitness-, Hobby-, Vorrats- und Heizungskeller. Im nicht unterkellerten Bereich ist der Vorratsspeicher, für die in 2008 erneuerte Pelletheizung, untergebracht.
Die beiden Einzelgaragen sind mit fernbedienbaren Sektionaltoren ausgestattet, die Hauptgarage zusätzlich mit einer Wallbox. Das Biohort-Gartenhaus bietet zusätzliche Nutzfläche.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete und mit Hecken eingefriedete Garten ist liebevoll angelegt, bietet ausreichend Privatsphäre und bereitet wunderschöne Sonnenstunden in der Natur.