Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Lütgendortmund

Das Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1913 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 289 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohneinheiten eignet es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktives Anlageobjekt.

Im Erdgeschoss steht eine Wohnung mit rund 74 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sie wurde zuletzt als Hobbybereich genutzt und umfasst ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 75 m² Wohnfläche. Auch hier sorgen eine Küche und ein großes Tageslichtbad für hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 121 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss ist direkt von der Wohnung aus zugänglich und wird derzeit als Kinder- und Arbeitszimmer genutzt.

Alle drei Wohnungen verfügen über große und helle Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche. Praktische Abstellräume befinden sich auf jeder Etage im Treppenhaus, im Erdgeschoss zusätzlich ein Gäste-WC.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine geflieste Waschküche sowie drei beheizbare Kellerräume.

Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.361 m² erwarten Sie vier Garagen (eine mit Heizung und einer kleiner Küche ausgestattet), eine Terrasse mit Pavillon und Außenkamin, ein Gartenhaus sowie ein Geräte- und Gewächshaus. Der in Parzellen angelegte Garten mit Obstbäumen und Gemüsebeeten ist ideal für Selbstversorger und lädt darüber hinaus zum Entspannen und Spielen ein.

Dank kontinuierlicher Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.