Mehrfamilienhaus zum kaufen in Balingen

Das Wohn- und Geschäftshaus in Balingen-Weilstetten bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Sparkassenfiliale mit einer Gesamtfläche von ca. 119 m², welche bis zum Jahresende geführt wird. Ab 2026 können Sie die Gewerbeeinheit für Ihre Zwecke umgestalten.
Der Zugang ist barrierefrei. Neben dem großzügigen Servicebereich befinden sich zwei Büros und eine Diskretkasse. Genügend Kundenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss und ist ideal für einen 2 bis 3 Personenhaushalt .
Diese besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer. Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur vermieteten Wohnung.
Diverse Nutzräume und der Heiz- und Waschraum befinden sich im Untergeschoss.
Das Dachgeschoss wird aktuell als Bühne genutzt und kann zusätzlich zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.