Erdgeschosswohnung in München-Maxvorstadt

Lage, Lage, Lage - dieses Apartment wird Sie auf Anhieb begeistern! In den vergangenen Jahren zählte das Museumsviertel stets zu den attraktivsten Lagen der Landeshauptstadt. Exakt hier, in der begehrten Maxvorstadt in unmittelbarer Nähe zu gleich zwei Exzellenz-Universitäten, nämlich der Technischen Universität München (quasi gleich ums Eck) und der renommierten Ludwig-Maximilians-Universität, befindet sich dieses chice City-Apartment.
Absolut zentral und doch ruhig zum Innenhof gelegen - ein Viertel zum Verlieben. Die U-Bahn-Haltestellen Theresienstraße, der nahe Stiglmaierplatzund nicht zuletzt der Königsplatz liegen quasi vor der Haustüre, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Cafés und Bars ringsum - "Mittendrin statt nur dabei" lautet hier das Motto.
Das schmucke Apartment im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Lift) ist sofort frei, geschmackvoll vollständig möbliert - und eignet sich daher wunderbar für den Selbstbezug, als Opern- oder Stadtwohnung oder insbesondere als Kapitalanlage – mit hohem Wertsteigerungspotenzial, krisensicher und inflationsgeschützt! Und dies ohne jedwede Bindung an einen speziellen Personen- oder Mieterkreis (keine reine Studentenbindung o.ä.) - es ist sofort bezieh- oder vermietbar!

Das hübsche Apartment besticht durch seinen praktischen, hellen Grundriss mit großer Fensterfront zum geschützten Innenhof und ist dabei einladend und lichtdurchflutet. Der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und optimale Stellmöglichkeiten. Wertige Maßeinbauten schaffen hier geschickt praktischen Stauraum. Eine großzügige Einbauküche, die voll ausgestattet keine Wünsche offen lässt, und ein zeitlos helles Wannenbad stehen ebenso zur Verfügung.
Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell und einladend, dank seines nahezu quadratischen
Schnitts ist er ideal nutzbar. Besonders praktisch ist auch, das der Schlafbereich separat abgetrennt ist. Wertige Schiebetüren und hochwertige Maßeinbauten vom Schreiner sorgen für ein besonders harmonisches Wohnambiente. Gleich zwei praktische Abstellräume sorgen für ausreichenden Stauraum - einer davon auch mit eigenem Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.
Zum Innenhof erstreckt sich eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne- absolut ruhig und doch mitten in der Stadt!

Der ideal durchdachte Grundriss lässt beinahe veregessen, dass es sich hier "nur" um eine 1,5-Zimmer-Wohnung handelt, denn schließlich entpuppt sie sich als echtes Raumwunder, das Wohnbereich und abgetrennten Schlafbereich, einen Arbeitsplatz und zahlreiche Abstellmöglichkeiten, eine voll ausgestattete Küche und einen Essplatz perfekt abgestimmt miteinander vereint, und all dies in bester Quaslität, so gut wie neuwertig - ready-to-live oder ready-to-rent vom ersten Tage an!
Leben am Puls der Zeit in schönster Innenstadt-Lage - das sollten Sie gesehen haben!