Maisonette-Wohnung in Chemnitz-Borna-Heinersdorf

Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung im familienfreundlichen Chemnitzer Stadtteil Borna-Heinersdorf verbindet modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Gemütlichkeit und der Nähe zur Natur.

In einem gepflegten Haus mit nur fünf Parteien aus dem Jahr 2000 gelegen, überzeugt sie durch ihre harmonische Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und liebevolle Details, die sie zu einem echten Zuhause machen. Mit rund 100 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und Wohngefühl legen.

Bereits beim Betreten spürt man die warme, einladende Atmosphäre dieser Wohnung. Der zentrale Flur führt in die großzügige Küche mit moderner Einbauküche und gemütlicher Essecke – ein Ort, an dem das Familienleben zusammenfindet. Der offene Durchgang zum hellen Wohnzimmer schafft ein harmonisches Wohngefühl und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden ein. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, auf dem Sie den Blick über den Küchwald genießen und die Sonne bis in die Abendstunden erleben können – der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang.

Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein helles Arbeitszimmer, das sich ebenfalls als großes Schlaf- oder Gästezimmer eignet, sowie das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung – eine kleine Wohlfühloase für den Alltag.

Eine charmante Holztreppe führt auf die zweite Ebene, wo sich das private Rückzugsreich der Familie entfaltet. Hier erwarten Sie ein helles Kinderzimmer, das mit eingebautem Hochbett mit Klettermöglichkeit und passgenauen Einbauschränken optimal genutzt ist sowie ein gemütliches Schlafzimmer (ebenfalls denkbar als Arbeits-, Gäste oder zweites Kinderzimmer). Ergänzt wird die Etage durch ein separates WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum. Clevere Staumöglichkeiten über der Treppe schaffen zusätzlichen Platz und unterstreichen die durchdachte Planung dieser Wohnung.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, eine Garage mit praktischem Außenwasserhahn – perfekt für Gartenarbeiten oder die Autopflege – und einen separaten Gartenanteil auf einem eigenen Flurstück mit rund 117 m². Hier finden Kinder Raum zum Spielen und Erwachsene eine grüne Oase zum Entspannen. Der zugehörige Stellplatz mit moderner Wallbox bietet zudem zeitgemäßen Komfort für E-Mobilität.

Besonders hervorzuheben ist auch die Erneuerung der Heizungsanlage und Umstellung auf Fernwärme und den Austausch der Dachflächenfenster, was 2024 erfolgt ist.

Diese Maisonettewohnung vereint Großzügigkeit, Stil und Lebensqualität – ein Ort, an dem sich modernes Wohnen und natürliche Idylle zu einem harmonischen Ganzen verbinden. Wer hier einzieht, findet nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause voller Wärme, Licht und Lebensfreude.