Einfamilienhaus zum kaufen in Wörth am Rhein

Großzügigkeit bestimmt hier das Leben. Mit ca. 285m² Wohnfläche ist das Haus für eine Familie mit Kindern oder Wohnen mit mehreren Generationen geradezu ideal. Das Objekt ist für Wohnzwecke und zusätzlich für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Auch eine Bebauung in zweiter Reihe wäre möglich. 1956 wurde es massiv und solide errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über die wichtigen Nutzräume, sowie viel zusätzlichen Stauraum.
Die großen Schaufensterfronten im Erdgeschoss sind ein Relikt aus dem in den 60er Jahren geführten Ladengeschäft für feine Kurzwaren. Der noch vorhandene kleine Verkaufsraum, könnte für Gewerbetreibende sehr interessant und ein Mehrwert sein.
Das herrlich große Grundstück grenzt gartenseitig nahezu direkt an den Bienwald an und schafft so bereits im Alltag ein wenig Urlaubsstimmung. Ein Balkon und eine Terrasse bieten weitere Außenbereiche, um die Natur zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und drei Stellplätze zur Verfügung.
Das Objekt ist zwar sanierungsbedürftig, bietet aber durch seine Größe und sein Potenzial eine gute Investitionsmöglichkeit um Werte zu schaffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin.