Haus zum kaufen in Straubing
5% Rendite in Straubing - Vollvermietetes Wohn- & Geschäftshaus mit zusätzlichem Bungalow
94315
Straubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 316.82 m²
42 Aufrufe
Objekt-ID: 38716760
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 316.82 m² |
| Grundstücksfläche: | 687,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 699.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.206,30 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1940 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Straubing. Das Hauptgebäude umfasst im Erdgeschoss eine attraktive, gut frequentierte Caféfläche sowie zwei Wohneinheiten in den oberen Etagen. Im geschützten Innenhof befindet sich zusätzlich ein charmantes, separat vermietetes Bungalow mit eigenem Gartenanteil, Terrasse, Garage und Stellplatz.
HIGHLIGHTS
+ Voll vermietetes Objekt (3 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit)
+ Laufend renoviert: Dach, Fassade, Böden, Fenster, Heizung
+ ideale Kapitalanlage mit sofortiger Rendite
HIGHLIGHTS
+ Voll vermietetes Objekt (3 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit)
+ Laufend renoviert: Dach, Fassade, Böden, Fenster, Heizung
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,58 €/m² in Straubing.
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