Einfamilienhaus zum kaufen in Weilerswist

Freistehendes Sanierungsobjekt aus Baujahr 1955 mit großem Grundstück vor den Toren Kölns – ideal für kreative Handwerker und Investoren.

Dieses vielseitige Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, zusätzlich einen unausgebauten Dachboden mit ca. 40 m² und einen voll unterkellerten Bereich mit ca. 50 m² Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über zwei Vollbäder und ein Gäste-WC, die komplett erneuert werden müssen. Eine begonnene Entkernung schafft die optimale Ausgangsbasis für die komplette Renovierung: Elektrik, Böden, Wände und Sanitäranlagen können individuell geplant und umgesetzt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Gebäude abzureißen und auf dem großzügigen Grundstück einen modernen Neubau nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Zur Immobilie gehören zudem eine Doppelgarage sowie drei weitere Stellplätze, die bequemes Parken ermöglichen. Ein gepflegter Vorgarten sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild.

Die Lage vor den Toren Kölns garantiert eine hervorragende Anbindung an die Großstadt, kombiniert mit der Ruhe eines großflächigen Grundstücks ohne Bebauungsplanbindung – die Bebauung richtet sich nach der vorhandenen Nachbarschaft.

Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein Objekt mit großem Potenzial suchen und bereit sind, Eigenleistung einzubringen, um ihren Traum vom individuellen Eigenheim oder einer attraktiven Kapitalanlage zu verwirklichen.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in eine Immobilie mit Entwicklungsperspektive und großzügigem Grundstück in begehrter Lage zu investieren.