Dachgeschosswohnung in Grünwald

Diese charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 124 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sich in einer exklusiven, sehr gepflegten Wohnanlage, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Zwei harmonisch gestaltete Mehrfamilienhäuser bilden eine überschaubare Eigentümergemeinschaft mit hohem Anspruch an Wohnqualität und gepflegtes Ambiente.

Die Wohnung liegt ruhig im hinteren Teil der Anlage und ist separat über eine überdachte Außentreppe zugänglich. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² Fläche, Galerie und einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 4 Metern. Große Fensterflächen sowie der Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon sorgen für eine helle, luftige Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne.
Über eine offene Treppe erreicht man die Galerie mit einem zusätzlichen kleinen Raum, der sich vielseitig nutzen lässt. Zwei weitere Zimmer bieten sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Ankleidezimmer an. Die separate Küche ist kompakt geschnitten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Bidet und entspricht einem gepflegten Standard.

Ein gemauerter, privater Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein stilvolles, ruhiges Zuhause mit besonderem Charakter suchen oder für eine kleine Familie mit einem Kind, die ein naturnahes, hochwertiges Wohnumfeld zu schätzen weiß.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Expose mit weitern Details und freuen uns über Ihre Anfrage.