Etagenwohnung in Mannheim-Neuostheim

Die großzügige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1912 verbindet Altbaucharme mit einem modernen, funktionalen Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von rund 109 m² bietet sie Raum für individuelles Wohnen – ideal für Familien, Paare oder Selbstnutzer, die Wert auf Stil, Raumgefühl und Atmosphäre legen.

Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs wird der elegante Charakter der Wohnung spürbar. Ein praktischer Einbauschrank sorgt hier für Ordnung und Stauraum, während hohe Decken den luftigen Eindruck unterstreichen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit wunderschönem Stäbchenparkett, das durch seine warme Farbgebung eine einladende und zugleich repräsentative Atmosphäre schafft. Das angrenzende Arbeitszimmer – ebenfalls mit Stäbchenparkett ausgestattet – eignet sich perfekt als Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsraum.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Blick ins Grüne: Direkt vor der Haustür liegt ein gepflegter Park, der den Wohnalltag mit einer natürlichen Ruhe und einer malerischen Aussicht bereichert. Diese grüne Umgebung verleiht der Wohnung ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.

Die Küche überzeugt durch ihre klassische Aufteilung und die angrenzende, großzügige Vorratskammer, die praktischen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Westbalkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Das Tageslichtbadezimmer ist großzügig gestaltet und bietet neben zwei Waschbecken eine Badewanne und eine separate Dusche – perfekt für Familien und komfortorientierte Eigennutzer.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Treppenhaus sowie die ruhige, angenehme Hausgemeinschaft runden das harmonische Gesamtbild dieser charmanten Altbauwohnung ab.

Die Wohnung ist bereits leerstehend und somit kurzfristig bezugsfrei – ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause ohne Wartezeit beziehen möchten.