Etagenwohnung in Reichenbach an der Fils

Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Einheiten.
Die Wohnung ist seit über elf Jahren zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 880 EUR inkl. eines Tiefgaragenstellplatzes.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der außergewöhnlich große Balkon mit einem traumhaften Weitblick.
Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu diesem Rückzugsort, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes Bad sowie einen praktischen Abstellraum.
Außerdem inkludiert dieses Angebot insgesamt zwei Tiefgaragenstellplätze.
Der dazugehörige Keller rundet dieses attraktive Angebot ab.

Vor etwa 14 Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert: Böden, Badezimmer, Küche und Elektrik wurde dabei erneuert.
Beheizt wird die Immobilie über eine Fußboden-Elektroheizung.
Die Tiefgarage wurde erst vor ca. 3 Jahren saniert.

Zu beachten ist, dass bis zum Hauseingang und damit auch bis zum Aufzug eine größere Anzahl an Treppenstufen zurückgelegt werden muss.

Fazit:
Die Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, den eindrucksvollen Balkon mit Weitblick, die durchdachte Aufteilung und die zwei dazugehörigen TG-Stellplätze.
Somit eignet sie sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit Perspektive oder auch zur Eigennutzung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objektes - Ich freue mich auf Ihre Anfrage!