
Einfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsfelde
Modernes Einfamilienhaus mit Südlage und hochwertiger Ausstattung in Ludwigsfelde
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- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 154 m²
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                Objekt-ID: 38722914
| Objekttyp: | Einfamilienhaus | 
| Zimmer: | 5 | 
| Größe: | 154.00 m² | 
| Grundstücksfläche: | 528,00 m² | 
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 695.000 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 4.512,99 € | 
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Immobilie
| Baujahr: | 2018 | 
| Befeuerungsart: | Gas | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 46,60 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | A | 
Objektbeschreibung
                            Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 mit ca. 154 m² Wohnfläche ( 169 m² nach DIN 277) errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch helle Fensterfronten und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und eine ausgezeichnete Energieklasse (Klasse A) sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Das 1 1/2 geschossige Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einem Büro-/Gästezimmer liegt auf einem 528 m² großen Grundstück im Rousseau Park in Ludwigsfelde. Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung  versehen und verfügt über 1 Badezimmer sowie ein separates Dusch-Bad. Die neuwertige Nolte-Küche ist im Kaufpreis inkludiert. Eine massive Zapf- Garage mit Anbau als Gerätehaus und zwei Stellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Objekt verbindet stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und nachhaltiger Technik und wird ab dem 01.12. 2026 bezugsfrei sein. 
                        
                                                    
                                            Lage
Balzacring14974 Ludwigsfelde
Ludwigsfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.407,39 €/m² in Ludwigsfelde.
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