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Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Körne

Moderner Luxus mit Altbauflair

44141 Dortmund, Körne
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
6
Fläche
279 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38723034

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 279.00 m²
Grundstücksfläche: 965,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preis/m²: 4.480,29 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Altbauvilla vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung und großzügiger Raumgestaltung. Bereits die imposante Diele mit hohen Decken und Solnhofener Natursteinplatten vermittelt ein Gefühl von Eleganz und Großzügigkeit. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die exklusive Häcker-Küche mit hochwertigen Geräten von Miele, integriertem Barista-System und innovativem Bora-Cooking-System lässt keine Wünsche offen. Ein separates Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein angrenzendes, modernes Bad mit Regendusche. Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten, ergänzt durch zwei weitere großzügige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Das Hauptbadezimmer mit Tageslicht umfasst ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Regendusche. Der große Garten mit Südausrichtung und die einladende Terrasse schaffen ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Eine automatische Gartenbewässerung, eine Doppelgarage, großzügige Kellerräume sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort dieses Anwesens. Für zusätzlichen Schutz und Wohlbefinden sorgt ein modernes Sicherheitssystem. Haben wir Ihren Wunsch nach einem luxuriösen Zuhause mit hohem Maß an Privatsphäre geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf, um weitere Details zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

44141 Dortmund
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Dortmund Körne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.922,72 €/m² in Dortmund - Körne. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.358,82 €/m².

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