Mehrfamilienhaus zum kaufen in Emsdetten

Das ca. 2.500 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Tierhaltung, als großzügiges Gartenparadies oder für eine komplette Neuplanung.
Das im Jahr 1959 erbaute Wohnhaus beherbergt zwei separate Wohnungen, die derzeit beide vermietet sind:
+ Erdgeschosswohnung: 700 € inkl. Nebenkosten
+ Dachgeschosswohnung: 390 € inkl. Nebenkosten
(Öl und Strom werden von den Mietern in Eigenregie bezahlt.)

Insbesondere die Dachgeschosswohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit Handwerkern oder Investoren eine interessante Herausforderung.
Alternativ bietet das Grundstück durch seine Größe auch Potenzial für Umplanung, Teilabriss oder Neubau.

Besonderheiten:
- Großzügiges Grundstück mit 2.500 m² Fläche
- Ruhige, naturnahe Lage in Stadtnähe
- Zwei vermietete Wohneinheiten mit laufenden Einnahmen
- Ideal für Tierhaltung oder Selbstversorger
- Hohe Gestaltungsfreiheit: Sanierung, Neubau oder Teilabriss möglich
- Gute Anbindung an Neuenkirchen, Rheine, Wettringen und Münster

Fazit:
Eine einmalige Gelegenheit im Außenbereich ein großes Grundstück in bevorzugter, ruhiger Lage von Emsdetten zu erwerben.
Ob als Investition, Handwerkerobjekt oder Neubaugrundstück – dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Wertsteigerung.