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Villa zum kaufen in München-Schwabing

NEUBAU: Villa im Bauhausstil in 1-A Lage, 100m bis zum Englischen Garten

80805 München, Schwabing
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Kaufpreis
4.495.000 €
Zimmer
8
Fläche
229 m²
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Objekt-ID: 38724691

Objekttyp: Villa
Zimmer: 8
Größe: 229.00 m²
Grundstücksfläche: 579,00 m²
Verfügbar ab: 2027
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 19.628,80 €
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Immobilie

Garten
Neubau
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Exklusive Neubau-Bauhausvilla in TOP LAGE Schwabing – Ihr Zuhause am Englischen Garten

In einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage im Münchner Stadtteil Schwabing, entstehen zwei moderne Villen im Bauhausstil, die Ihre Träume vom perfekten Zuhause Wirklichkeit werden lassen. Diese Neubauten bieten eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und einer Oase der Ruhe. Nur wenige Schritte trennen Sie von der herrlichen Weite des Englischen Gartens – ein Paradies für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Erleben Sie ein Leben in einer der exklusivsten Gegenden Münchens, die Ihnen sowohl die pulsierende Energie der Stadt als auch die wohltuende Natur direkt vor der Haustür bietet. Jede Villa steht auf einem eigenen realgeteilten Grundstück.

Hervorragende Ausstattung und individuelle Planung: Beide Villen werden mit modernster Technik und höchsten energetischen Standards errichtet. Jede Immobilie ist ein Unikat, das individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und entwickelt wird. Unsere Architekten haben die Villa 1 und Villa 2 leicht unterschiedlich gestaltet, um mögliche Optionen aufzuzeigen. Sollten Sie mehr Wohnfläche benötigen, so besteht die Möglichkeit noch ein Dachgeschoss (Staffelgeschoss) als 2. Obergeschoss zu realisieren. Hier ist ein Potential von ca. 60qm möglich.
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Lage

80805 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.413,55 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.539,72 €/m².

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