Villa zum kaufen in Grünwald

Diese Premium-Villa in Grünwald ist ein seltenes Fundstück – modern, durchdacht und bis ins kleinste Detail perfekt abgestimmt. Schon beim Betreten wird deutlich, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde. Begleitet und realisiert von der MAVITA Properties GmbH, dem hochwertigen Bauträger, der für kompromisslose Qualität, ganzheitliche Planung und maximale Individualität steht, begeistert diese Villa vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss mit einem beeindruckend harmonischen Gesamteindruck.
Die Kombination aus wertvollen Materialien, einem stimmigen Farb- und Lichtkonzept sowie einer durchdachten Funktionalität schafft ein Wohngefühl, das auf Anhieb überzeugt. MAVITA vereint Planung, Architektur, Bau und Innenausstattung unter einem Dach und garantiert damit ein Ergebnis, das in allen Details perfekt aufeinander abgestimmt ist.
Das großzügige Entrée mit separater Garderobe öffnet den Blick in den hellen, offenen Wohnbereich. Dank raumhoher Fenster wirkt der Wohnbereich sofort einladend, lichtdurchflutet und gastfreundlich. Wenn die kältere Jahreszeit Einzug hält, sorgt der offene Kamin für Wärme und Behaglichkeit.
Die maßgeschneiderte Exklusiv-Küche vereint höchste Materialqualität und modernste Geräte mit einem klaren Designanspruch. Neben einem perfekt realisierten Interior wurde konstant praktisch gedacht: Der Grundriss eignet sich ideal für alle Lebensphasen – vom Familienleben bis ins Alter. MAVITA bietet seinen Käufern hierbei ein besonderes Konzept: Die Objekthülle wird in hochwertigster Qualität fertiggestellt, während der Innenausbau ganz nach den individuellen Vorstellungen des Käufers erfolgt – zum Gesamtkaufpreis. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zur eigenen Persönlichkeit passt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit En-Suite-Badezimmer – ideal als Master-Schlafzimmer und Gästezimmer. Der separate Ankleideraum mit direktem Zugang zum Südbalkon lässt Sie ganztägig die Sonne genießen. Im Dachgeschoss bieten zwei weitere Zimmer mit eigenem Badezimmer den idealen Rückzugsort für Kinder oder Gäste - auch hier ein Vorschlag, der Grundriss ist noch individuell gestaltbar.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit großzügiger Fläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gästezimmer mit Tageslicht dank bodentiefer Fensterfronten und direktem Badzugang kann sogar als separates Appartement genutzt werden – mit eigenem Eingang und Treppenabgang. Ein großer Hobbyraum bietet Platz für Fitness, Heimkino oder Büro. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen praktischen Lagerraum sowie ein besonderes Highlight: einen luxuriösen, maßgefertigten Weinschrank- alles nach Ihren Wünschen gestaltet.
Individualität, Komfort und Sicherheit – das sind Werte, die MAVITA konsequent in allen Projekten umsetzt. Eine hochmoderne technische Ausstattung mit intelligentem Bus-System, elektrischen Rollläden, Videoüberwachung und Alarmanlage sorgt für maximale Sicherheit und Wohnkomfort. MAVITA arbeitet ausschließlich mit erfahrenen Meisterbetrieben und verfügt über eigene Fachfirmen für Elektro-, Heizungs- und Sanitärtechnik. So wird höchste Präzision und technische Qualität gewährleistet – vom ersten Kabel bis zur letzten Armatur.
Im Außenbereich sorgen die Sonnenterrasse und der Garten mit Süd-Ausrichtung für pure Lebensqualität – ob zum Entspannen auf der Sonnenliege oder für gesellige Abende beim BBQ mit Familie und Freunden. Für Ihren Fuhrpark steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Als Bauträger steht MAVITA Properties für Exklusivität, Beständigkeit und durchdachte Architektur. Das Unternehmen entwickelt seine Projekte ausschließlich in begehrten Premiumlagen wie Grünwald, dem Münchner Süden und dem Alpenvorland. Diese Standorte garantieren nicht nur höchste Lebensqualität, sondern auch langfristige Wertbeständigkeit und Entwicklungspotenzial. Jede Immobilie ist Ausdruck einer klaren architekton