Etagenwohnung in Velbert

EINZUGSBEREITE Eigentumswohnung:
✅ Ihre Chance auf eine werthaltige Eigentumswohnung in Velbert-Mitte
Diese top sanierte Eigentumswohnung mit Balkon ist ein echtes Rundum-Sorglos-Paket – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Mit moderner Ausstattung, guter Lage, Garage und optionalem Inventar bietet sie ein attraktives Gesamtpaket für Käufer mit Anspruch.

Diese modernisierte und sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, ihre hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der großzügige Westbalkon mit Weitblick ins Grüne, der lichtdurchflutete Wohnbereich und die moderne Ausstattung machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Wohnung wurde zwischen 2017 und 2022 umfassend saniert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand.

Wohnung im Überblick:

Wohnfläche: ca. 55,43 m²
Zimmer: 2
Balkon: ca. 9 m², Westausrichtung
Keller: ca. 5 m², mit Fenster
Etage: 1. Obergeschoss (mit Aufzug auf halber Treppe)
Baujahr: 1972
Modernisierung: 2017–2022
Zustand: top saniert und modern
Stellplatz: 1 Garagenstellplatz (Sammelgarage), weitere Außenstellplätze verfügbar
Hausgeld: 289,– € monatlich (inkl. Rücklagen und Heizung)

Diese wunderbare Wohnung kann optional samt Inventar gegen Aufpreis von 6.000€ erworben werden. Ferner kann zusätzlich ein Sammelgaragenplatz für einen Kaufpreis von 7.000 € erworben werden.