Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren klaren Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 46,74 m² bietet sie alles, was modernes und zugleich unkompliziertes Wohnen ausmacht – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Das Gebäude selbst wurde 2025 umfassend an der Fassade gedämmt, wodurch die Energiebilanz und der Wohnkomfort deutlich verbessert wurden. Die Wohnung befindet sich in einem soliden, gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine zuverlässige Grundlage – egal, ob für den Eigenbedarf oder als nachhaltige Kapitalanlage.

Der Wohn- und Essbereich ist freundlich gestaltet und lässt sich flexibel einrichten – von gemütlicher Wohnlandschaft bis hin zum Homeoffice-Bereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung, während das Tageslichtbad mit klarer Gestaltung und pflegeleichten Oberflächen überzeugt.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Kellerraum. Der gemeinschaftliche Gartenbereich lädt zum Entspannen oder zu geselligen Stunden im Grünen ein – eine willkommene Ruheoase mitten im urbanen Umfeld.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, eine effiziente und umweltfreundliche Lösung. Das Hausgeld von 210 € monatlich deckt bereits die laufenden Verwaltungs- und Instandhaltungskosten ab – ideal für alle, die Wert auf ein pflegeleichtes, wirtschaftlich solides Wohnkonzept legen.

Ein Zuhause mit klarer Linie – praktisch, hell und mit frisch gedämmter Fassade – eine gute Entscheidung für heute und morgen.