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Etagenwohnung in München-Schwanthalerhöhe

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht

80339 München, Schwanthalerhöhe
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
2
Fläche
48.8 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 38728458

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.80 m²
Etage: 5 von 7
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.172,13 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine wunderbare Aussicht. Ein Lift sorgt für komfortables Erreichen der Etage. Bereits beim Betreten überzeugt der einladende Flur mit praktischen Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Von hier aus gelangt man in das helle und freundliche Wohnzimmer, das durch seine großzügige Fensterfront viel Licht hereinlässt. Der kleine Balkon eröffnet einen schönen Weitblick und lädt zum Verweilen ein. Direkt angrenzend befindet sich die kompakte, räumlich abgetrennte Küche mit Einbauten.
Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls geräumig und lichtdurchflutet, sodass es eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit Wanne mit Duschvorrichtung, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Ein eigener Kellerraum rundet das Platzangebot ab.
Die Wohnung ist derzeit an ein sehr zuverlässiges Ehepaar (840€/netto pro Monat) vermietet, sodass ein ausgezeichnetes Mietverhältnis gegeben ist.
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Lage

80339 München
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München Schwanthalerhöhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Schwanthalerhöhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².

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