Hochparterre-Wohnung in Freiburg im Breisgau-St. Georgen

UNSERE WOHNUNG IM VIERTEN
Mit dem Lift geht’s hinauf in die vierte der acht Etagen, sechs Parteien wohnen pro Stockwerk. Ich schließe auf: Ein kleiner Flur, gleich rechts das Wohnzimmer und links das Schlafzimmer mit einer kleinen Kammer. Geradeaus haben wir das Duschbad mit einem Waschmaschinen-Anschluss.
Die Küche liegt hinterm Bad und ist verbunden mit den beiden Zimmern, besser zu verstehen beim Blick auf den Grundriss. Es hat Platz genug für einen Esstisch, die neue Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Vor zwei Jahren wurde alles renoviert: neues Bad, neue Böden, neue Küche, frische Wandfarbe - alles ist gepflegt, zeitgemäß und optisch ansprechend.
Das Wohnzimmer rechts hat einen hübschen Sonnenbalkon nach Süden samt Markise und Blick auf den kleinen Anwohnerpark hinterm Haus. Ich höre Vogelgezwitscher, Autos sind hier nicht zu hören.
Ziemlich gute Energie hier oben, spüre ich, auch was das Heizen per Fernwärme betrifft: Der Endenergieverbrauch liegt bei 60 kWh pro Quadratmeter, mit Energieklasse B ein guter Wert. Die Heizkosten sind in den 192 Euro Hausgeld enthalten.
Sie können die Wohnung sehr gut vermieten oder auch (erstmal) selber nutzen: Zurzeit wohnt der Sohn der Eigentümer mit einem Studierenden in gepflegter WG-Eintracht, sie wissen aber auch ob des niedrigen Mietzinses, den sie zahlen, das Änderungen anstehen werden.
Stellplätze fürs Auto sind öffentlich, einen eigenen haben Sie nicht, dafür aber auch keinen zusätzlichen Kaufpreis.