Einfamilienhaus zum kaufen in Lippstadt

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1969 bietet auf rund 130 m² Wohnfläche und einem 478 m² großen Grundstück viel Platz für Familien oder Paare, die Ruhe und Wohnkomfort in gewachsener Umgebung suchen. Das Haus befindet sich in durchschnittlicher Wohnlage im beliebten Ortsteil Bökenförde von Lippstadt.
Das massiv errichtete Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Das Satteldach ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche. Die Immobilie ist derzeit frei und kann kurzfristig bezogen oder nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer und ein zweites Bad, sodass sich die Immobilie auch ideal als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus eignet.
Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern mit 2-Fachverglast aus dem Jahr 2018, Rollläden, einer Zentralheizung (Öl, Baujahr 2005) und Kabel-/Sat-TV ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Im Garten steht zusätzlich ein Gartenhaus zur Verfügung.
Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Kirche zu Bökenförde mit einer Restlaufzeit bis 2070 (eingetragen im Grundbuch seit 1971, Laufzeit 99 Jahre). Der jährliche Erbbauzins beträgt 91,26 €.
Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus bietet eine solide Basis für Familien, Handwerker oder Kapitalanleger, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage suchen.