Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Diese Wohnung brilliert mit einer komfortablen Zimmeraufteilung für maximal drei Personen und einer intensiven Lichtdurchflutung. Von dem geräumigen Flur gehen im vorderen Bereich die Küche, das Bad und ein kleines Zimmer ab. Im hinteren Teil liegen die beiden großen Zimmer und eine Abstellkammer. Integriert ist eine Einbauküche aus dem Jahre 2023, u.a. mit Induktionsherd von Bauknecht und einem Essplatz. Das taghelle Badezimmer ist u.a. mit einer Wanne und elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Das kleine Zimmer daneben lässt sich z.B. als Kinderzimmer, Arbeits- und/oder Gästezimmer nutzen. In allen Räumlichkeiten sorgen moderne Isolierfenster für eine starke Tageshelligkeit. Sämtliche Heizkörper sind an eine effiziente Fernheizung angeschlossen. Dieser sehr gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Mit dem Personenaufzug ist bequem die gemeinschaftliche Dach-terrasse im 6. Obergeschoss erreichbar. Im rückwärtigen Hof kann ein Pkw-Stellplatz gemietet werden. Mit ihrer behaglichen Zimmeranordnung, anregenden Besonnung und ihren ästhetischen Ausstattungen, insbesondere in der Küche und im Bad, ist diese Wohnung eine sehr angenehme Immobilie. Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 118 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C