Etagenwohnung in Seelow

Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem wunderschönen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den hellen Wohncharakter und den traumhaften Ausblick über ein angrenzendes Feld. Sie verfügt über drei Badezimmer sowie drei Balkone, die zu verschiedenen Tageszeiten Sonne und Erholung bieten.

Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde erst im vergangenen Jahr vollständig erneuert, sodass kein Instandhaltungsbedarf besteht. Seit 2021 ist zudem ein moderner Glasfaseranschluss bis in die Wohnung vorhanden, der eine schnelle und stabile Internetverbindung ermöglicht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 660,21 € und wurde zuletzt im Jahr 2022 angepasst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 550,00 € wovon c.a. 350,00 € umlegbar sind. Zum Ende des Jahres 2024 betrug die Instandhaltungsrücklage ca. 19.000,00 €.

Zur Wohnung gehören sowohl ein privater Kellerraum als auch die Nutzung eines gemeinschaftlichen Kellers. Eine eigene Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten, der allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und mit seinem Blick auf das weitläufige Feld ein angenehmes, naturnahes Wohngefühl vermittelt.