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Doppelhaushälfte zum kaufen in Damshagen

Ältere DHH in Damshagen , gr. Grdst. mit altem Baumbestand/ 8 km zum Ostseebad Boltenhagen.

Klützer Straße
23948 Damshagen
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
4
Fläche
88 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38737815

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 88.00 m²
Grundstücksfläche: 881,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 167,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese DHH besticht durch seine schöne Lage, leicht zurückgesetzt, vor Ihnen der alte Baumbestand.
Das Haus selbst befindet sich in einem ordentlichen aber dem alter entsprechenden Zustand.
Gebaut wurde es im Jahre 1938.
Der Anbau, in dem sich der derzeitige Flur und das Badezimmer befinden, ist aus dem Jahre 1972.
Das Fenster in der Küche ist aus dem Jahre 2013, die anderen Fenster sind noch in einem älteren Zustand.
Die E-Leitung müsste evtl. auch erneuert werden, auch hier ist noch ein recht alter Bestand.
Die Heizungstherme ist aus dem Jahre 2020 aber nur für die Heizung. Das Warmwasser wird in dieser Immobilie nur über Boiler erzeugt.
Das Haus ist voll unterkellert, der Keller befindet sich auch in einem ordentlichen Zustand, in normaler Stehhöhe.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück noch 2 Garagen (1 große Garage auf dem unteren Grdst. und eine kleinere ganz in der Nähe vom Haus.
Ein ehemaliger Hundezwinger steht auch noch zur Verfügung.
Am Ende des Grundstückes befindet sich ein alter Brunnen, vor vielen Jahren diente dieser noch als Trinkbrunnen. Wie weit dieser noch funktionstüchtig ist, dieses müssten Sie dann selbst klären.
Eine alte Kläranlage dient derzeit noch zur Regenwassergewinnung.
Ansonsten liegt das Objekt natürlich an den öffentlichen Leitungen.
Die Fassade der Immobilie ist auch noch in einem guten Zustand.
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Lage

Klützer Straße
23948 Damshagen
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Damshagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.242,26 €/m² in Damshagen.

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