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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Chemnitz-Adelsberg

2- FAMILIENHAUS: Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage Energieeffizient ( KfW40+ QNG)

09127 Chemnitz, Adelsberg
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Kaufpreis
452.450 €
Zimmer
6
Fläche
176 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 38738946

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 452.450 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.570,74 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

KURZBESCHREIBUNG ERDGESCHOSS

In einem modernen Zweifamilienhaus präsentiert sich diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und sorgt dank großer Fensterflächen für lichtdurchflutetes Wohnen. Drei Schlafzimmer und ein stilvolles Bad bieten hohen Wohnkomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie. Klare Grundrissstrukturen, moderne Ausstattung sowie der direkte Zugang zum Garten machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Komfort und Wohnqualität auf einer Ebene schätzen.

KURZBESCHREIBUNG DACHGESCHOSS

Die helle Dachgeschosswohnung im selben modernen Zweifamilienhaus verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon ( ca.16 m²) bildet das Herzstück des Wohnens und sorgt dank großer Fensterflächen für viel Licht unter der markanten Dachneigung von 38°. Ein Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang sowie ein großzügiges Bad (ca. 11 m²) bieten hohen Wohnkomfort und eine funktionale Raumaufteilung. Klare Grundrissstrukturen, moderne Ausstattung und der großzügige Balkon machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter.
Besonderheiten des Hauses
Das Haus ist in zwei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt. Der gemeinschaftlich genutzte Hauswirtschaftsraum mit der Wärmepumpe ist separat zugänglich und steht beiden Wohnungen zur Verfügung.
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Lage

09127 Chemnitz
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Chemnitz Adelsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.046,82 €/m² in Chemnitz - Adelsberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 2.804,74 €/m².

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